12 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 326 € à 2 927 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 27.47 % à celui du n°7 et de 4.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.

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À propos du 12 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 251 logements - 4239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marat à 62 mètres
- Poitiers à 3528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 274 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 274 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1590 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 274 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 127 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Marat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Marat(1 460€)

14 Boulevard Marat(1 775€)

9 Boulevard Marat(1 662€)

5 Boulevard Marat(2 336€)

3 Boulevard Marat(2 352€)

10 Boulevard Marat(1 727€)

8 Boulevard Marat(1 896€)

11 Boulevard Marat(1 870€)

Prix du 12 Boulevard Marat dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Marat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Boulevard Marat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Marat se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.12 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Armonville, 86000 Poitiers(1,895 €)

Allée Danton, 86000 Poitiers(1,748 €)

Avenue de la Revolution, 86000 Poitiers(1,850 €)

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Marat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.