7 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 125 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°12 et de 12.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Boulevard Marat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marat à 49 mètres
- Poitiers à 3516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 268 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 268 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 268 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 98 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Marat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard Marat(1 861€)

9 Boulevard Marat(1 662€)

5 Boulevard Marat(2 336€)

3 Boulevard Marat(2 352€)

14 Boulevard Marat(1 775€)

10 Boulevard Marat(1 727€)

11 Boulevard Marat(1 870€)

4 Boulevard Marat(1 699€)

Prix du 7 Boulevard Marat dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Marat par rapport à la voie

Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 7 Boulevard Marat se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Marat se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 32.63 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Armonville, 86000 Poitiers(1,895 €)

Allée Danton, 86000 Poitiers(1,748 €)

Avenue de la Revolution, 86000 Poitiers(1,850 €)

Avenue Hoche, 86000 Poitiers(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Marat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.