31 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°46 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1129 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 808 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 268 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 31 Chemin du Lavoir se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Lavoir par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Lavoir se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
