31 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 618 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°46 bis et de 8.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Chemin du Lavoir, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hypogée des Dunes à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confort Moderne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1129 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 806 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 808 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 268 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 719 mètres

Ventes au 31 Chemin du Lavoir

Les 0 ventes au 31 Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 31 Chemin du Lavoir se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Lavoir par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Lavoir se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père de la Croix, 86000 Poitiers(1,938 €)

Impasse du Lavoir, 86000 Poitiers(2,079 €)

Cité de l'hypogée, 86000 Poitiers(2,230 €)

Route de Gencay, 86000 Poitiers(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.