2 bis Impasse Serpentine, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Serpentine, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Impasse Serpentine, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 453 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 1032 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 754 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 117 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 166 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Serpentine
Les 2 ventes au 2 bis Impasse Serpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Serpentine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Serpentine dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Serpentine par rapport à la voie
Sur Impasse Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 bis Impasse Serpentine se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Serpentine par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Serpentine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
