6 Passage Boncenne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 761 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Boncenne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 et de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Passage Boncenne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Echevinage (ancien) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 105 mètres
- Poitiers à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 431 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 224 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 334 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 348 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 605 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 224 mètres

Ventes au 6 Passage Boncenne

Les 0 ventes au 6 Passage Boncenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Boncenne dans son marché local

Prix du 6 Passage Boncenne par rapport à la voie

Sur Passage Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 Passage Boncenne se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Boncenne se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,710 €)

Rue Saint Louis, 86000 Poitiers(2,356 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Boncenne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.