8 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Boncenne, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Passage Boncenne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 91 mètres
- - Poitiers à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 443 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 207 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 598 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Boncenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Boncenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Boncenne, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Boncenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Boncenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Boncenne dans son marché local
Prix du 8 Passage Boncenne par rapport à la voie
Sur Passage Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Passage Boncenne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Boncenne se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 63.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
