1 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Petite Roue, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 1 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Tourisme à 54 mètres
- - Poitiers à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 495 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 162 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 421 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 162 mètres
Ventes au 1 Passage de la Petite Roue
Une vente a été recensée au 1 Passage de la Petite Roue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Petite Roue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Petite Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Petite Roue dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Petite Roue par rapport à la voie
Sur Passage de la Petite Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Passage de la Petite Roue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Petite Roue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Petite Roue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
