Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Passage de la Petite Roue

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 326 € en 2019 à 2 423 € en 2022 (4.19%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 326 €		2 577 €	2 423 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Passage de la Petite Roue

Passage de la Petite Roue, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage de la Petite Roue (2 585 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Poitiers (+ 12.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 19.28%).

Le prix au m² des maisons Passage de la Petite Roue (2 034 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 35.18%).

À proximité du Passage de la Petite Roue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Faculté de Droit à 140 mètres
Collège la Providence à 210 mètres
Université Poitiers à 410 mètres
Lycée Victor Hugo à 609 mètres
École Primaire Montmidi à 1526 mètres
Gare routière Gare routière à 589 mètres
Parking à 600 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 768 mètres

À propos du quartier

Passage de la Petite Roue est située dans le quartier Hôtel de Ville, qui compte 2217 habitants, composés à 58.88 % de femmes et 41.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.95 %) et de maisons (6.44 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Passage de la Petite Roue

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Passage de la Petite Roue

Les ventes enregistrées Passage de la Petite Roue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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