Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Petite Roue dans son marché local
Prix Passage de la Petite Roue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Petite Roue se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 12.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Petite Roue à Poitiers
Le loyer moyen estimé Passage de la Petite Roue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Petite Roue
Les ventes enregistrées Passage de la Petite Roue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Petite Roue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Tourisme à 54 mètres
- - Poitiers à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 495 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 162 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 421 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Petite Roue
Adresses Passage de la Petite Roue
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Petite Roue, classées par tranches de numéros.
