35 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 274 logements et 30 locaux.
À propos du 35 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 274 logements - 30 locaux - 158 parkings - 8952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 181 mètres
- - Poitiers à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 480 mètres
- - Collège Henri IV à 446 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage du Belvedere dans son marché local
Prix du 35 Passage du Belvedere par rapport à la voie
Sur Passage du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 35 Passage du Belvedere se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage du Belvedere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Passage du Belvedere se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
