4 Place Coimbra, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 181 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 676 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Coimbra, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de 5.61 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Coimbra, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Provence.
2 niveaux - 1321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbourg à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 951 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 427 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 390 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 362 mètres

Ventes au 4 Place Coimbra

Les 0 ventes au 4 Place Coimbra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Coimbra dans son marché local

Prix du 4 Place Coimbra par rapport à la voie

Sur Place Coimbra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Place Coimbra se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Coimbra par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Coimbra se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.53 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Nivernais, 86000 Poitiers(1,579 €)

Rue de Nimegue, 86000 Poitiers(1,333 €)

Avenue John Kennedy, 86000 Poitiers(1,451 €)

Rue Henri Dunant, 86000 Poitiers(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Coimbra

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Coimbra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.