4 Place du Clos Des Carmes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Clos Des Carmes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 4 Place du Clos Des Carmes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 63 parkings - 1387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 250 mètres
- - Poitiers à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 673 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 398 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 352 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 283 mètres
Ventes au 4 Place du Clos Des Carmes
Les 4 ventes au 4 Place du Clos Des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Clos Des Carmes dans son marché local
Prix du 4 Place du Clos Des Carmes par rapport à la voie
Sur Place du Clos Des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Place du Clos Des Carmes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Clos Des Carmes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Clos Des Carmes se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
