11 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Plan Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°13 et de 1.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 251 mètres
- - Poitiers à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 515 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 317 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 936 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 340 mètres
Ventes au 11 Plan Saint Simplicien
Les 2 ventes au 11 Plan Saint Simplicien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Plan Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 11 Plan Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Plan Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 11 Plan Saint Simplicien se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Plan Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Plan Saint Simplicien se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
