12 bis Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Plan Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 bis Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 221 mètres
- - Poitiers à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 569 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 286 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 944 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 418 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Plan Saint Simplicien
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Plan Saint Simplicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Plan Saint Simplicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Plan Saint Simplicien, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Plan Saint Simplicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Plan Saint Simplicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Plan Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 12 bis Plan Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Plan Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 bis Plan Saint Simplicien se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Plan Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Plan Saint Simplicien se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
