23 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Plan Saint Simplicien, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 222 mètres
- - Poitiers à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 544 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 283 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 924 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 378 mètres
Ventes au 23 Plan Saint Simplicien
Les 2 ventes au 23 Plan Saint Simplicien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Plan Saint Simplicien dans son marché local
Prix du 23 Plan Saint Simplicien par rapport à la voie
Sur Plan Saint Simplicien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 Plan Saint Simplicien se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Plan Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Plan Saint Simplicien se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 2.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
