5 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 338 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 0.36 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 5 Plan Saint Simplicien, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 249 mètres
- Poitiers à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 534 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 311 mètres
- Université de Poitiers - Université à 944 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 452 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 354 mètres

Ventes au 5 Plan Saint Simplicien

Les 0 ventes au 5 Plan Saint Simplicien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Plan Saint Simplicien dans son marché local

Prix du 5 Plan Saint Simplicien par rapport à la voie

Sur Plan Saint Simplicien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Plan Saint Simplicien se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Plan Saint Simplicien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan Saint Simplicien se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardinet, 86000 Poitiers(1,932 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,164 €)

Rue Saint Simplicien, 86000 Poitiers(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 5 Plan Saint Simplicien

Les biens actuellement en vente autour du 5 Plan Saint Simplicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.