21 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ganterie.
3 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0693 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1145 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 672 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 857 mètres
Ventes au 21 Route de Gencay
Une vente a été recensée au 21 Route de Gencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 21 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Route de Gencay se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gencay se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Route de Gencay
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Gencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route de Gencay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
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