Rue des Villas, 86000 Poitiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villas, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villas dans son marché local
Prix Rue des Villas par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villas à Poitiers
Le loyer moyen estimé Rue des Villas est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villas
Les ventes enregistrées Rue des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gençay à 176 mètres
- - Poitiers à 2440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1122 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 623 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1605 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 545 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villas
Adresses Rue des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas, classées par tranches de numéros.
