37 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ganterie.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 651 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 37 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 37 Route de Gencay se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Gencay se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Route de Gencay
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Gencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Route de Gencay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
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