42 bis Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Route de Gencay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m²0 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 42 bis Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Grand Maison.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gençay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 644 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Route de Gencay dans son marché local
Prix du 42 bis Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 42 bis Route de Gencay se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Route de Gencay se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 52.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
