49 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Gencay, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Route de Gencay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ganterie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 632 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 49 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 49 Route de Gencay se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Gencay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Gencay se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 57.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
