1 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0584 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen dit La Pierre-Levée à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1107 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 724 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 221 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 818 mètres
Ventes au 1 bis Route de Nouaille
Les 0 ventes au 1 bis Route de Nouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 bis Route de Nouaille se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Nouaille se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Route de Nouaille
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Route de Nouaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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