22 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nouaille, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1060 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 599 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 22 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 22 Route de Nouaille se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Nouaille se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
