7 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Nouaille, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1092 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 700 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 205 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Nouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Nouaille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Nouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 7 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Route de Nouaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Nouaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
