1 Rue Babeuf, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 879 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Babeuf, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Babeuf, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 88 mètres
- Poitiers à 3201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 656 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 656 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1782 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 656 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 439 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Babeuf(2 230€)

24 Rue Gabriel Morain(2 188€)

20 Rue Théroigne de Méricourt(2 342€)

59 Rue Gabriel Morain(2 285€)

37 Rue Théroigne de Méricourt(2 336€)

22 Rue Gabriel Morain(2 233€)

7 Avenue Michel Lepeletier(2 188€)

16 Rue d'Elven(2 339€)

Prix du 1 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 Rue Babeuf se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Babeuf par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Babeuf se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue d'Elven, 86000 Poitiers(2,360 €)

Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers(2,286 €)

Rue Théroigne de Méricourt, 86000 Poitiers(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.