Rue Babeuf, 86000 Poitiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €
de 1 338 € à 3 117 €

Rue Babeuf, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.29 €
12.15 € – 16.44 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Babeuf dans son marché local

Prix Rue Babeuf par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babeuf se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.95 % au-dessus de celle de Vienne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Babeuf à Poitiers

Le loyer moyen estimé Rue Babeuf est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Babeuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hoche à 83 mètres
  • - Poitiers à 3203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 645 mètres
  • - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 645 mètres
  • - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1780 mètres
  • - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 645 mètres
  • - Ecole maternelle Micromégas à 431 mètres
  • - Ecole primaire Micromégas à 415 mètres

Rues à proximité :

Avenue Michel Lepeletier
Rue Gabriel Morain
Rue Théroigne de Méricourt

Le parc immobilier Rue Babeuf

Rue Babeuf est située dans le quartier Saint-Éloi-Mandela. Elle compte 3339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Babeuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Babeuf, classées par tranches de numéros.

1 Rue Babeuf, 86000 Poitiers
2 Rue Babeuf, 86000 Poitiers

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