2 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 64 mètres
- - Poitiers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 134 mètres
- - Collège Henri IV à 275 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 432 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 91.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
