2 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 993 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carnot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 64 mètres
- Poitiers à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 134 mètres
- Collège Henri IV à 275 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 432 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 457 mètres

Ventes au 2 Rue Carnot

Les 0 ventes au 2 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 80.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(2,814 €)

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,614 €)

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,445 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.