21 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 127 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 984 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Carnot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 113 mètres
- Poitiers à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 148 mètres
- Collège Henri IV à 252 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 368 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 360 mètres

Ventes au 21 Rue Carnot

Les 0 ventes au 21 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,042 €)

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,783 €)

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,473 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.