26 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
- - Poitiers à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 180 mètres
- - Collège Henri IV à 283 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 336 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 356 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Les 4 ventes au 26 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Carnot se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
