39 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 913 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 983 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Carnot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 1493 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Piliers à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 25 mètres
- Poitiers à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 233 mètres
- Collège Henri IV à 313 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 729 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 225 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 285 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 301 mètres

Ventes au 39 Rue Carnot

Les 0 ventes au 39 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 39 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 39 Rue Carnot se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Carnot se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 13.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,042 €)

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,783 €)

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,473 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.