48 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des Trois-Piliers à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 5 mètres
- - Poitiers à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 255 mètres
- - Collège Henri IV à 336 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 262 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 301 mètres
Ventes au 48 Rue Carnot
Les 4 ventes au 48 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 48 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 48 Rue Carnot se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Carnot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 6.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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