8 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
- - Poitiers à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 133 mètres
- - Collège Henri IV à 271 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 418 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 447 mètres
Ventes au 8 Rue Carnot
Les 0 ventes au 8 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carnot se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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