9 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Carnot, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Nieul (ancien) à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 120 mètres
- - Poitiers à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 128 mètres
- - Collège Henri IV à 252 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 395 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 401 mètres
Ventes au 9 Rue Carnot
Les 0 ventes au 9 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carnot se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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