2 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 57 mètres
- - Poitiers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 228 mètres
- - Collège Henri IV à 369 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gide, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Charles Gide se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gide par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gide se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
