2 Rue Claveurier, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 3 011 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Claveurier, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Claveurier, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 77 mètres
- Poitiers à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 136 mètres
- Collège Henri IV à 238 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 288 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 525 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 440 mètres

Ventes au 2 Rue Claveurier

Les 0 ventes au 2 Rue Claveurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claveurier dans son marché local

Prix du 2 Rue Claveurier par rapport à la voie

Sur Rue Claveurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Claveurier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claveurier par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claveurier se situe 47.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 56.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Écoles, 86000 Poitiers(3,005 €)

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,042 €)

Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers(3,078 €)

Rue du Chaudron d'Or, 86000 Poitiers(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claveurier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claveurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.