9 ter Rue Condorcet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Condorcet, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 391 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1030 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 716 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 256 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Condorcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 9 ter Rue Condorcet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Condorcet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Condorcet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Condorcet à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Condorcet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
