4 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1023 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 332 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 826 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 499 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cornet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 4 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 4 Rue Cornet se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cornet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
