4 bis Rue Cornet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Cornet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Cornet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Joubert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1021 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 330 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 830 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 501 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Cornet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Cornet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 bis Rue Cornet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Cornet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 70.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
