47 Rue Cornet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 078 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Cornet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 47 Rue Cornet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Radegonde à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aboville à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1016 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 337 mètres
- Université de Poitiers - Université à 995 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 308 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 91 mètres

Ventes au 47 Rue Cornet

Les 0 ventes au 47 Rue Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Cornet dans son marché local

Prix du 47 Rue Cornet par rapport à la voie

Sur Rue Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 47 Rue Cornet se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Cornet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,032 €)

Boulevard Coligny, 86000 Poitiers(2,311 €)

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,248 €)

Rue de la Croix Rouge, 86000 Poitiers(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.