45 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Cornet, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0620 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Radegonde à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aboville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1017 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 335 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 988 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 319 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 84 mètres
Ventes au 45 Rue Cornet
Les 4 ventes au 45 Rue Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 45 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 45 Rue Cornet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cornet par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cornet se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Cornet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Cornet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
31 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
45 annonces en vente chez Flatway
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