12 Rue d'Argent, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Argent, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue d'Argent, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Blet à 109 mètres
- - Poitiers à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 404 mètres
- - Collège Henri IV à 261 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1011 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 613 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 161 mètres
Ventes au 12 Rue d'Argent
Les 2 ventes au 12 Rue d'Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Argent, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Argent dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Argent par rapport à la voie
Sur Rue d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue d'Argent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Argent par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Argent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
