2 Rue d'Argent, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 099 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Argent, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 et de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Argent, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 142 mètres
- Poitiers à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 446 mètres
- Collège Henri IV à 304 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1021 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 570 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 198 mètres

Ventes au 2 Rue d'Argent

Les 0 ventes au 2 Rue d'Argent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Argent dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Argent par rapport à la voie

Sur Rue d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue d'Argent se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Argent par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Argent se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 9.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers(2,642 €)

Impasse de la Trinite, 86000 Poitiers(2,150 €)

Rue Saint Cyprien, 86000 Poitiers(2,203 €)

Boulevard Anatole France, 86000 Poitiers(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.