2 Rue d'Elven, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 533 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Elven, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue d'Elven, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 82 mètres
- Poitiers à 3302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 655 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 655 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1885 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 655 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 342 mètres
- Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Elven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Elven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Elven(1 753€)

6 Rue d'Elven(1 753€)

8 Rue d'Elven(1 751€)

14 Rue d'Elven(1 738€)

14 bis Rue d'Elven(1 738€)

53 Rue de Saint Eloi(1 740€)

55 Rue de Saint Eloi(1 742€)

58 Rue de Saint Eloi(1 665€)

Prix du 2 Rue d'Elven dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Elven par rapport à la voie

Sur Rue d'Elven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue d'Elven se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Elven par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Elven se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(1,611 €)

Rue Babeuf, 86000 Poitiers(1,706 €)

Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers(1,681 €)

Rue Théroigne de Méricourt, 86000 Poitiers(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Elven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Elven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.