4 Rue d'Elven, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Elven, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue d'Elven, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 655 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 351 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Elven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Elven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Elven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Elven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Elven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Elven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Elven dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Elven par rapport à la voie
Sur Rue d'Elven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Rue d'Elven se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Elven par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Elven se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 13.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
