22 bis Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Bel'Air, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°22 et de 3.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 bis Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 330 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1092 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 624 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 237 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Bel'Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Bel'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Bel'Air dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Bel'Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 22 bis Rue de Bel'Air se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Bel'Air se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 45.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
