5 bis Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bel'Air, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°12 et de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 bis Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 335 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1038 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 652 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 252 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bel'Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bel'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bel'Air dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bel'Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 5 bis Rue de Bel'Air se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bel'Air se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
