53 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 184 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°48 et de 0.71 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 53 Rue de Bignoux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touffenet à 258 mètres
- Poitiers à 2773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 975 mètres
- Collège Jean Moulin à 340 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1563 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 329 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 732 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Bignoux

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Bignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue de Bignoux(1 909€)

43 bis Rue de Bignoux(1 842€)

40 Rue de Bignoux(1 844€)

55 Rue de Bignoux(1 906€)

43 Rue de Bignoux(1 839€)

36 Rue de Bignoux(1 594€)

39 Rue de Bignoux(1 839€)

54 Rue de Bignoux(1 987€)

Prix du 53 Rue de Bignoux dans son marché local

Prix du 53 Rue de Bignoux par rapport à la voie

Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 53 Rue de Bignoux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Bignoux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Bignoux se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carmagnole, 86000 Poitiers(2,002 €)

Allée du Rondy, 86000 Poitiers(1,544 €)

Avenue de la Revolution, 86000 Poitiers(1,710 €)

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Bignoux

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Bignoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.