22 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Berthelot à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 169 mètres
- - Poitiers à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 865 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 249 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 790 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 447 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 249 mètres
Ventes au 22 Rue de Champagne
Les 0 ventes au 22 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 77.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
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L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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