22 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 169 mètres
- - Poitiers à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 865 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 249 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 790 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 447 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Champagne, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
