25 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 163 mètres
- - Poitiers à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 874 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 258 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 438 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 258 mètres
Ventes au 25 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 25 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Champagne, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 25 Rue de Champagne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Champagne se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 67.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
