37 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°39 et de 8.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 215 mètres
- - Poitiers à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 862 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 245 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 805 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 470 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 37 Rue de Champagne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Champagne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 3.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
