11 bis Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 1.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Rue de Fleurus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 572 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 572 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 327 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Fleurus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 11 bis Rue de Fleurus se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Fleurus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Fleurus se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 49.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
